Community Land Trust Bxl

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Mariemont

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Mariemont extérieurProgramme :
9 appartements : 2 appartements avec 1 chambre, 6 appartements avec 2 chambres, 1 appartement avec 3 chambres.
Le projet :

Le projet « Mariemont » offre un aperçu de la diversité des formes que peut prendre le logement CLT qui ne se limite pas à la rénovation d’immeubles existants ou à la mise en oeuvre de constructions sur des terrains vierges. En gardant les principes de base : la séparation du terrain et du bâti et l’implication active des futurs habitants au sein d’ateliers-formations sur différents aspects de la propriété, le projet « Mariemont » a pour but la mise en vente de neuf logements. Ces appartements font partie d’un immeuble construit par le Fonds du Logement dans le cadre du Contrat de Quartier Heyvaert en 2013.

Situés dans le quartier du « Vieux Molenbeek », au croisement du Quai de Mariemont et de la chaussée de Ninove, les neufs appartements répondent aux normes basse énergie de la Région de Bruxelles-Capitale et donc à la volonté du CLTB de proposer des logements peu énergivores et les plus écologiques possible.

En collaboration avec Convivence et La Rue Asbl, plusieurs réunions de préparation sont organisées pour informer les futurs habitants sur les multiples acteurs de l’opération, les procédures légales à suivre et le prêt hypothécaire octroyé par le Fonds du Logement. Suivront des ateliers-formations sur le thème de la copropriété qui précèderont la signature des actes d’achat et l’emménagement des familles prévu pour l’été 2015. Après l’inauguration officielle du projet « Mariemont », d’autres ateliers seront organisés autour des questions de la gestion du budget, du vivre-ensemble et de la vie de quartier.

Puisqu’il s’agit d’un immeuble dont la construction est déjà achevée, le projet « Mariemont » deviendra la première copropriété CLT de Bruxelles et permettra d’apporter des réponses à de multiples questions juridiques et techniques qui se poseront à un stade ultérieur des autres projets CLTB.

 

Programma :

9 woningen (van 1,2 of 3 kamers)

Het project :

Het project « Mariemont » toont aan hoe divers de vormen zijn die de CLT-woningen kunnen aannemen. Het project heeft tot doel 9 koopwoningen aan te bieden, volgens de basisprincipes van een CLT: de scheiding van grond en gebouwen en de actieve betrokkenheid van de toekomstige bewoners via workshops en vormingen.

Deze appartementen zijn in 2013 door het Woningfonds gebouwd in het kader van het wijkcontract Heyvaert en zijn gelegen op de kruising van de Mariemontkaai en de Ninoofsesteenweg. Het zijn lage energiewoningen, die op die manier voldoen aan de doelstelling van CLTB om ecologisch verantwoorde woningen aan te bieden met een laag energieverbruik.

In samenwerking met de partnerverenigingen Convivence en La Rue worden verschillende bijeenkomsten belegd om de toekomstige bewoners te informeren over de verschillende aspecten van het project. Naast het voorstellen van de verschillende betrokken actoren krijgt de groep uitleg over de te volgen wettelijke procedures en de hypothecaire lening die het Woningfonds ter beschikking stelt.

Voorafgaand aan de ondertekening van de koopakte, voorzien in de lente van 2015, worden vormingen rond medeeigendom georganiseerd. Na de officiële inhuldiging van het project “Mariemont” zullen nog verschillende ateliers volgen rond onder meer budgetbeheer, samenleven en het leven in de wijk.

“Mariemont” zal de eerste Community Land Trust zijn in Brussel en als pilootproject dan ook antwoorden kunnen bieden op de verschillende juridische en technische vragen die zullen opduiken bij toekomstige Community Land Trust projecten.

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