Community Land Trust Bruxelles – Brussel

La ville de demain sur un terrain commun – De stad van morgen op gemeenschapsgrond

Tien keer minder uithuiszettingen bij CLT’s dan op de vrije huizenmarkt

Amerika werd vanaf 2007 getroffen door een vastgoedcrisis zonder voorgaande. Vele huiseigenaars konden de lening niet meer afbetalen en werden door de bank op straat gezet.
Een uitgebreid onderzoek dat in 2011 gevoerd werd in de Verenigde Staten wees uit dat het aantal betalingsproblemen en uithuiszettingen in community land trusts spectaculair veel lager was dan op de vrije markt. Dat is des te opvallender omdat CLT-eigenaars allemaal uit lage of bescheiden inkomensgroepen komen. Het zijn juist die groepen die het meest getroffen werden door de vastgoedcrisis. Indien de resultaten vergeleken zouden worden met enkel de laagste inkomensgroepen op de privehuizenmarkt zou het verschil dus nog groter zijn. De studie haalt twee redenen aan voor deze verschillen. Ten eerste de lagere kostprijs van CLT-woningen, waardoor de eigenaars zich minder in schulden moesten steken. Ten tweede de begeleiding die de Land Trusts bieden aan de eigenaars. Die begeleiding begint al bij de aankoop. Kandidaat-kopers worden gevormd over alle aspecten van het eigenaarsschap, en ze worden geholpen om een veilige lening af te sluiten. Rommelkredieten, de beruchte subprimes, worden nooit toegestaan. Ook achteraf kunnen eigenaars beroep doen op die begeleiding. Als er toch betalingsproblemen opduiken helpt de CLT de eigenaars een oplossing uit te werken.
Meer over dit onderzoek is te lezen op de site van het CLT Network.

Publicités

Laisser un commentaire

Entrez vos coordonnées ci-dessous ou cliquez sur une icône pour vous connecter:

Logo WordPress.com

Vous commentez à l'aide de votre compte WordPress.com. Déconnexion / Changer )

Image Twitter

Vous commentez à l'aide de votre compte Twitter. Déconnexion / Changer )

Photo Facebook

Vous commentez à l'aide de votre compte Facebook. Déconnexion / Changer )

Photo Google+

Vous commentez à l'aide de votre compte Google+. Déconnexion / Changer )

Connexion à %s

Information

Cette entrée a été publiée le 4 avril 2012 par , et est taguée , , , .

Agenda CLTB

Pas d'événements à venir

Follow me on Twitter

Avec le soutien de – Met steun van het

%d blogueurs aiment cette page :